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【干货|商业地产】13个创新模式现实样本

2015-1-15 16:27| 发布者: 全经联网 |表态:4 | 评论: 1

[摘要]   2014年,打拼于商业地产的您,下面这张图是否多多少少反映了您的心声?   2014年,面对电商的攻城掠地、零售商业消费模式转型、商业地产库存持续增长等等一系列挑战,从事商业地产的人有一个普遍的感受:熬, ...
  2014年,打拼于商业地产的您,下面这张图是否多多少少反映了您的心声?


  2014年,面对电商的攻城掠地、零售商业消费模式转型、商业地产库存持续增长等等一系列挑战,从事商业地产的人有一个普遍的感受:熬,这种“熬”不仅仅是对现状的担忧,也是对前景的困惑。在这种压力下,各种趋势总结、各种破冰试水的尝试也是各出奇兵、百家争鸣,尽管没有一个模式或者试水项目被证明是绝对正确的方向,但是“试错-创新-转型”已经是大势所趋,这些先行者们的尝试还是让我们在严冬中看到了不远处百花齐放的春天!
  商业地产领域的全经联创新教学基地,是全经联创新企业家和经理人在商业地产方向创新实践的现实样本,涉及儿童体验式商业、一线以及三四线城市购物中心、商贸城、创意餐饮酒吧聚集地等等模式,列举如下,供业内同仁交流探讨:
1、全经联创新教学基地——星期8小镇  所在地:上海
  星期8小镇是国内首家采用星期8模式的儿童成长式育乐场所,专为3-13岁孩子创建的社会角色扮演体验中心。以儿童为中心的主题商业的范例,具文化旅游的特质。
  出品人: 印岚女士 全经联常务理事、全经联商学院创新讲师、上海童梦投资管理有限公司董事长  
2、全经联创新教学基地——朵朵童世界儿童体验式购物中心  所在地:沈阳
  东北地区最大的儿童百货连锁企业,沈阳首家儿童体验式购物广场,也是目前国内第一家全部采用儿童主题装修的商场。总体定位为“专业、全面、大众、体验式”,为0-14岁的少年儿童提供一站式综合服务。
  主讲人:张煜辉先生  全经联商业地产委员会委员、全经联商学院创新讲师、辽宁朵朵童世界商业管理有限公司总经理 
3、全经联创新教学基地——成长湾儿童独立世界   所在地:泉州
  中国首家美式儿童社会体验公园,将体验、娱乐、教育、休闲、购物等合为一体,涵盖儿童职业体验、灾难体验、科技体验、体育体验、军事体验、嘉年华体验、自助体验等七大体验区,以多维体验展现出一种全新的成长方式。
  出品人: 郑展先生  全经联商业地产委员会委员、全经联商学院创新讲师、Rong融道(中国)执行总裁 
4、全经联创新教学基地——家有宝贝   所在地:昆明
  家有宝贝是以婴童为核心,辐射母孕的全生活链服务中心。人群定位,是从-1岁到12岁。门店分级分为社区店、购物中心店和儿童MALL,采用配套服务与零售业务并重的业态结构。配套餐饮、电影院、儿童书店等业态,配套成为主要的盈利来源。
  主讲人: 梅永丰先生  全经联商业地产委员会副主任、全经联商学院创新讲师、原昆明百大集团商业管理有限公司董事总经理、云南神州天宇置业有限公司董事副总经理  
5、全经联创新教学基地——鸟巢儿童体验中心   所在地:北京
  全球首个奥林匹克情境式体验项目,通过高仿真的城市设施、运动器械、服装道具、社会体系和奥运会情境的模拟,打造成一座按真实比例缩微、以奥运为主题的儿童模拟城市。体验中心特有“体育培训+赛事竞技+职业扮演+升级任务”模式,为孩子们提供集奥运体育、奥运职业、奥运文化在内的三大主题体验。
  出品人: 郑展先生  全经联商业地产委员会委员、全经联商学院创新讲师、Rong融道(中国)执行总裁  
6、全经联创新教学基地——华润五彩城   所在地:北京
  华润置地商业地产产品体系中五彩城产品系列的首个项目,定位为年轻的家庭式消费,将区域商业中心定位为Living Mall,实现情感定位与功能定位的统一。
  主讲人: 祝林先生  全经联商业地产委员会委员、全经联商学院创新讲师、原华润置地(北京)股份有限公司五彩城管理中心副总经理、复星地产控股副总经理  
7、全经联创新教学基地——凯德翠微路购物中心  所在地:北京
  以家庭生活为主题的社区型购物中心,以高档住区、餐饮和儿童娱乐为主,带动了区域商业繁荣。
  主讲人: 胡泊先生  全经联商业地产委员会委员、全经联商学院创新讲师、北京凯德新兴房地产经营管理有限公司总经理 
8、全经联创新教学基地——昆明百大新天地   所在地:昆明
  昆明首个主题化定位商业项目,市中心地标式商业建筑,老昆百大再生项目。融合“轻时尚、高层商业有效运营、次主力店为核心的商业形态、物业结构和商业动线兼容、会员营销体系和网络营销平台等”的时尚流行文化创意中心。
  主讲人: 梅永丰先生  全经联商业地产委员会副主任、全经联商学院创新讲师、原昆明百大集团商业管理有限公司董事总经理、云南神州天宇置业有限公司董事副总经理
9、全经联创新教学基地——京基100kk mall  所在地:深圳
  依托深圳地标建筑——京基100城市综合体,打造“国际时尚精品购物中心”, 成为一个深圳具有代表意义的全新体验式购物场所。现代时尚而超前的商业设计理念,业态配比与业态立体化的分布及业态组合兼顾了各业态互补、各楼层互补、品牌差异化。
  主讲人: 宋照锋先生  全经联商业地产委员会委员、全经联商学院创新讲师、建发房地产集团有限公司商业地产事业部总经理
10、全经联创新教学基地——泰安金桥城   所在地:泰安
  四线城市商业地产开发运营的成功案例,一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的迷你shopping mall。
  出品人: 韩智强先生  全经联商业地产委员会委员、中泰金桥商业管理有限公司董事长
11、全经联创新教学基地——邢台中北商城    所在地:邢台
  集购物、休闲、餐饮为一体的大型综合性商城,还原购物乐趣,创造绝佳购物体验。项目定位中端,适合当地消费水平,完备科学正规的管理体系,三四线城市购物中心典范。
  主讲人: 吴勇智先生  全经联商业地产委员会副主任、全经联商学院创新讲师、邢台市中北集团股份有限公司总裁
12、全经联创新教学基地——淮安义乌商贸城  所在地:淮安
  江苏苏北地区商贸名城,利用新型业态的导入解决高层建市的问题,并在政府参与市场建设,导入大学生创业园、大学生村官电子商务基地、工商联会员展示中心、巾帼创业岗等方面做了很多探索。
  主讲人: 周兆同先生  淮安市创达义乌商贸城开发有限公司副总经理
13、全经联创新教学基地——上海老码头  所在地:上海
  沪上最大的、唯一的零距离观赏浦江美景的酒吧餐饮集聚地。“老码头”项目位于上海市黄浦区改造之后的十六铺码头南外滩地区,以老上海的历史文化为背景,保持了最富上海韵味的“石库门”建筑特点,成为了区域内的时尚新地标,是上海滩创意产业园的一个重要组成部分。
  主讲人: 朱莉女士  全经联会员、上海沃弗商业投资管理有限公司招商总监
  全经联创新教学基地上百个,遍及全国各地,是全经联创新企业家和经理人房地产创新实践的现实样本,包括新型城镇化、可续建筑、商业地产、写字楼与综合体、文化和旅游地产、养老住区、园区地产、房地产服务模式等各创新领域,是全经联会员和业内同仁的学习平台、资源对接平台与合作发展平台。
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申请全经联创新教学基地的标准: 
1 . 产品或服务模式有突出创新、已经进入运营阶段的项目或企业;
2 . 一线操盘手可进行创新经验分享;
3 . 可以满足全经联会员和业内同仁深度学习和考察的需要。

联系人:
芮飞燕  010-52498974(办) 18612481369(即微信)
王 静  010-52499194(办) 15910600795(即微信)
 

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最新评论
金承龙 2015-1-16 07:25
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