泛华观点|特色小镇建设“融”为先-金融投资-创新智库-全经联网 -

全经联网

全经联网 首页 创新智库 金融投资 查看内容

泛华观点 | 特色小镇建设“融”为先

2017-1-31 13:18| 发布者: 全经联网客服 |表态:6 | 评论: 0

[摘要]   当前,特色小镇建设如火如荼,已经成为新型城镇化建设重要抓手,对于如何打造特色小镇,泛华深化和总结城市发展创新模式多年实践,提出以结算经济为核心牵引, 区域品牌塑造为重点,构建要素中心、产业聚集区、 ...

  当前,特色小镇建设如火如荼,已经成为新型城镇化建设重要抓手,对于如何打造特色小镇,泛华深化和总结城市发展创新模式多年实践,提出以结算经济为核心牵引, 区域品牌塑造为重点,构建要素中心、产业聚集区、整合辐射区的“中心+园区+基地”三圈产业体系,带动区域大健康、大文化、大旅游、特色产业、商贸物流复合发展的“产业与城市、产业与金融、产地与市场”融合发展的三融小镇发展模式。其中 “融合”是三融小镇的关键,那么如何融合呢,我们从以下十大融合出发,推动特色小镇产城融合、创新驱动、内生增长,可持续发展。 

1 与创新模式融合
  三融小镇贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念,探索通过轨道交通、流域治理等方式构建以区域中心城市、县域经济、特色小镇、美丽乡村四层结构的新型城镇化体系, 研究如何将产业集群化、集群基地化、基地园区化、园区社区化、社区带动新型城镇化,实现以工业化为动力,以农业化为基础,以新型城镇化为载体,以信息化为手段真正的四化高度融合的中国新型城镇化创新模式,形成“生命、生产、生活、生态”的“四生”有机结合,实现宜居、宜业、宜商的产业化体系和新型城镇化的产城融合体系。

2 多规融合
  三融小镇强调在区域统筹发展规划和城乡统筹规划下的 “多规融合”,将战略规划、产业规划和空间规划有机结合,同时,结合解决城市实际问题、结果导向来研究投融资规划和项目策划等各类专项规划,比如投融资规划、重大项目策划、海绵规划,流域体系的规划、其他专项产业规划(包括智慧城市的规划)等,在政府、企业及投资方等达成共识的基础上,进行技术层面的“多规合一”,使小镇规划满足土地利用规划、城市总体规划、十三五规划及各类专项规划的要求,具有可操作性,为项目实施打下坚实的基础。通过“多规融合”的系统综合规划,整合各方需求和各类规划,形成可操作能落地的规划成果,为项目落地创造条件。

3 产业与城市融合
  三融小镇融合了产业发展和城镇生活的综合片区,融合了社会、经济、文化、政策优势、山水环境的空间载体,由要素中心、产业集聚区、辐射整合基地(包括域内域外基地),通过要素中心和龙头企业面向全球整合基地,因此三融小镇是一个开放的、无边界特色产业生态系统,其中产业聚集区可以在小镇内,也可以在小镇周边,生产基地的范畴就更为广阔,可以扩展到全国范围,甚至延伸到国外。
  三融小镇的核心区主要由要素中心、认证中心、交易中心、产业基金和双创中心组成,规模一般控制在1~5平方公里,可以是存量用地的转型提升,也可以是新增用地的综合发展,是小而精、小而美、产值高、颜值高、功能聚集,具有超强的聚集辐射效应,是区域特色产业发展的高地。三融小镇不但是产业和生活的空间载体,其本身也是可消费的空间综合体,满足互联网+下的体验式城镇空间要求。

4 产业与金融融合
  三融小镇运用开发性金融理念,以金融创新整合为切入点,通过开发性金融、商业性金融的结合,充分利用产业金融,天使投资、VC、PE等投融资模式,构建小镇金融生态系统,创新金融平台产融结合,实现产业资本与金融资本的有机结合。通过盘活当地资源,使资源资产化,通过重组资产使资源资本化和证券化,系统解决城市造血机能不足的问题。
  三融小镇采用多种融资方式,引入开发性金融开展产城融合的PPP,以产城融PPP解决区域的基础设施配套;大力发展PE、VC、天使投资,创新融资方式,引入第三方机构,为入驻企业提供专业的融资、市场推广、技术孵化、供应链整合等服务,使小镇成为新型众创平台; 以产业金融推动特色产业发展,通过塑造三融小镇投资概念,把概念变成项目,把项目变成项目集群,再把项目集群变成投资品,把投资品再落实,建立一个全民招商的氛围,创造项目孵化器,改变偶然招商为持续招商、战略招商、项目孵化器招商。

5 产业与市场融合
  三融小镇注重产业与市场的融合,挖掘区域资源,通过发展第三产业,打造要素市场,以区域品牌的孵化和打造为核心,和地方政府构建行业标准,通过溯源、跟踪、认证、商标赋牌孵化对特色资源的整合、盘活和价值创新,打造能形象展示区域的总体风格和特征,由历史传统、文化积淀、经济支柱等要素凝聚而成,具有区域灵魂的特色产业品牌。通过地方政府、认证机构,建立区域品牌的质量标准体系和质量,制定和实施纳入品牌的特色产品的产前、产中、产后各环节的技术要求和操作规范,同时对区域的特色产业在初加工、精加工、包装、储藏与运输的各个环节也建立质量标准体系,并纳入管理,提高特色产业品牌价值,有效解决市场销售及产销环节中存在的小生产与大市场的矛盾。
  通过第三产业发展,解决市场销售,带动第一产业的规模化发展,推动第二产业在此基础上产业集群化、集群基地化、基地园区化的“312”或“321”产业路径,以第三产业的发展推动特色小镇产生规模效应和聚集效应。

6 与互联网融合
  用“互联网+”的理念、思维和技术推进三融小镇信息化基础设施建设,以互联网促进三融小镇的特色产业生产、电子商务、休闲旅游及产品加工、物流等的发展,搭建信息服务平台,聚集当地的特色产业及特色产品,提供产品市场和消费信息,提供品牌推广、可追溯的农产品监控体系、产品认证、金融、物流组织等服务,通过虚拟网络辐射广大消费者。
  通过线上线下的结合,将产品市场、要素市场、服务市场有效结合,从供给侧入手,打通区域经济及乡村、城镇、产业园区、产业集群、龙头企业、专业要素市场-电商平台、消费者的七层结构,以全要素的、多维的系统思维,线上线下相结合,形成大众创业、万众创新的局面,使当地特色产业和特色产品形成品牌效应和规模效应,除了带动当地及周边区域发展,逐步扩展,买全国卖全国,甚至买全球卖全球,融入全球产业链中。

7 与文化融合
  三融小镇充分挖掘当地特色资源,研究地区的文脉、打通商脉,研究文象、搭建载体,寻找文化素材并加以利用,包括当地的山水环境,当地的传统和文化,包括物质的和非物质的素材,有古镇、传统的街区和建筑,传统的手工艺品、服饰,特色产品,传统美食,有非物质的戏曲、表演、节庆活动、生活方式等。三融小镇将这些特色资源转化为特色产业,转化为小镇空间形态和功能业态,转化为居民、创客、游客的生产生活和体验活动,转化为特色优质产品和品牌。三融小镇将传统产品、传统文化、传统建筑、传统生活方式进行融合,在这里可以体验到历史文化的精华,真正做到文化、文脉、文像的相互交融,提升了城市的价值和影响力。

8 与山水环境融合
  三融小镇空间形态结合当地的自然生态条件,以城市的“双修”(城市修复、生态修复)为三融小镇着眼点,保持当地的山水田园格局,融入当地独有的自然山水环境中,从整体上融入海绵城市体系中,既要关注农田水利、江河湖泊、生态湿地等“城市生态圈”,又要统筹产业、环境、水源、水厂等“城市生产圈”,同时又需要兼顾城市水务、都市产业、市政道路、景观园林、城市复兴等“城市生活圈”。三融小镇的海绵城市建设包含生命、生产、生活、生态“四生”理念下的美丽、文化创意、健康、旅游、特色产业、商贸物流等特色复合产业集群、基地建设,关联着城市水环境、水产业、水生态、水生活、水文化五大方面。向上延伸与城市功能、人文等城市内涵发展、城市复兴相连接;向下延展与市政及房建综合设计相连接;横向与金融、产业及运营相连接,纵向以技术为支撑。实现三融小镇与自然有机融合。

9 高标准建设与高品质环境融合
  三融小镇是面向未来的城镇空间综合体,高标准建设、高标准服务。小镇采用智慧生态的建设标准,将海绵城市、智慧城市、绿色建筑、地下综合管廊等面向未来的城镇建设标准纳入小镇建设体系中。并以公共交通为导向,与周边城市构建快速交通网络,城镇内部形成便捷的公共交通体系,重视慢行系统及公共开放空间的构建。小镇提供托幼、学校、医院、养老、体育健身、文化设施、市民服务、公园绿地等完善的公共服务配套。按照当地需求,配套建设商业、商务、办公、研发、展览、酒店会议、旅游服务等公共建筑。小镇为居民提供高品质的生活与工作环境的同时,其完备的公共服务也辐射了周边的广大地区,成为推动当地经济、社会、文化、环境发展的新引擎,也成为未来城镇建设的典范和标杆。

10 与全要素智慧城市建设融合
  三融小镇建设充分体现全产业要素集聚的智慧城市建设理念,通过产品市场、服务市场、要素市场的有效培育和建立,将三融小镇智慧建设的效率、效能和效益有机结合,带动城市转型升级,创新驱动,结构升级、内生增长,可持续发展,形成一个完善的生命周期,以智慧应用体系提升城市营商环境、优化资源配置、创造动力源、打造经济创新的增长点和产业发展引擎,实现三融小镇智慧建设从成本中心到效益中心的转变,构建以需求为导向的政府、产业、金融、技术提供商的多循环智慧建设方案,过产业要素聚集带来的巨大推力,用信息化的手段,形成信息流、物流、人流、资金流的有机结合及集聚,促进城市转型升级、创新驱动、内生增长,实现城市的跨越发展。
  三融小镇就是以当地独具特色的资源为依托,将城镇规划与建设、特色产业体系培育、金融创新、特色文化民俗、山水生态环境、智慧建设、互联网等多维发展元素集聚、融合为一体,以融合集聚创新资源、激活创新资源、转化创新成果,实现特色小镇发展从资源要素驱动向创新发展驱动转变。以创新模式做旗帜 ,以项目做抓手,以联盟做平台,以产业做支点,以金融做翅膀,信息化做手段,专业分工、产业联动,重构特色小镇产业价值链与生态圈,共同打造高品质、有特色的三融小镇。

刚表态过的朋友 ( 6 人)

TAG:

插入图片 @全经联好友
最新评论
上一篇: 返回金融投资分类
下一篇: 单光暄:PPP推动特色小镇的发展(下)
更多› 我要上传

热门图片



合作与建议:公开留言 本网私信 微博私信 |

全经联工作邮箱入口|

回顶部