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全经联产业创新lP线上论坛第1期:驿盟园区

2017-7-5 17:54| 发布者: 全经联网客服| 查看: 712| 评论: 0

摘要: 全经联产业创新IP线上论坛第01期驿盟园区平台:物流园区全价值链管理服务专家  “全经联产业创新IP线上论坛”旨在搭建产业创新IP分享经验、联合发展的平台,旨在推动产业创新IP与特色小镇、城市更新、乡村建设的链 ...
全经联产业创新IP线上论坛第01期
驿盟园区平台:物流园区全价值链管理服务专家
 
  “全经联产业创新IP线上论坛”旨在搭建产业创新IP分享经验、联合发展的平台,旨在推动产业创新IP与特色小镇、城市更新、乡村建设的链接与融合,推动产业创新、产业升级与城镇化发展。

【2017全经联产业创新IP线上论坛第01期】
【主题】驿盟园区平台:物流园区全价值链管理服务专家
【时间】2017年6月29日(晚)   20:00-21:00
【地点】全经联产业创新IP群、创新合伙人群、各地方群、首届全经联特色小镇产业运营大会群
【分享人】孔庆广

全经联创新合伙人、驿盟园区平台创始人
北京中冶嘉恒投资管理有限公司董事长
  孔庆广,男,1963年9月9日生人,籍贯辽宁,现任北京中冶嘉恒投资管理有限公司董事长、驿盟园区平台创始人、驿观供应链研究院院长,全经联创新合伙人、中国人民大学商学院MBA企业导师、安徽工程大学兼职教授、芜湖市招商顾问等职。在担任锦程国际物流集团总裁(CEO)的三年时间里,使其成长为中国物流行业的知名企业。2014年6月24日加入全经联。
孔庆广先生讲到:
  2016年,全国的物流总额是230万亿元,全国的GDP是74万亿元,物流总费用高达11万亿元,也就是说,物流产业是一个10万亿级的大市场。我国物流费用占GDP比例目前约为16%,而美国等发达国家是8-9%。目前我国人均仓储面积仅为0.52平米,是美国的1/14,发展空间很大。特别是我国电子商务的快速发展,对物流设施的需求巨大。所以说,我国物流产业的发展状况是:规模大,问题多,前景广阔。
  谈物流产业,自然而然会谈到物流园区。物流园区是物流企业的空间载体,也是物流产业的服务平台。
  近年来,随着房地产转型,“物流园区热”持续升温,引发各方投资园区、涌入园区,但是却又不能解决园区的核心问题——“孤岛困境”,即互联互通不足。目前我国的物流园区项目处在高速发展的风口,问题多多,但前景广阔。单点物流园区项目目前存在的主要问题有3个方面:空置率高(如有的三四线城市,园区空置率有的达到了60%);客户粘性差(物流企业入园后半年到一年,便又到其他地方发展);财务成本高(重资产投资,回收期长达10年甚至更多)。
  物流园区发展的关键是网络化协同。目前我国物流园区的发展处于“有网无络”、“有形无神”的状态。虽然我国物流园区的基础设施已经日趋完善,但物流园区在运作过程中缺乏有机的联络和互动协同,面临运营阶段的网络化协作的问题。
  因此,物流园区之间的协同与互动是实现物流资源整合、提高物流园区运行效率的有效途径,也是园区运营服务创新的重要方向。通过物流园区的协同运作,既有利于优化物流运营效率,也有助于未来物流园区物流组织网络化运作竞合有序、科学合理的方向发展,一方面为入驻物流企业提供了高效互联的物流服务平台,另一方面,物流园区自身也能尽快获得合理的投资回报,实现物流园区的健康稳定发展。

  10年来,我们一直专注物流园区领域。我们对外宣传常说的一句话:因为专注,所以专业。从物流园区项目的前期市场调研、规划定位,到后期的招商运营,我们可以提供全价值链的管理服务。由此,我们在去年成立了驿盟园区平台。
  驿盟园区平台是全经联智慧城镇创新IP,以物流园区为依托,以数据为核心,以服务为导向,搭建物流园区O2O协同运营服务平台,提升物流园区的服务水平,破解物流园区的“孤岛困境”,推动物流园区的转型升级和互联互通,成为物流园区全价值链管理服务专家。

  物流园区是物流企业的空间聚集地,也是服务物流企业的平台,所以我们始终坚持依托园区、围绕园区、服务园区的发展理念,以数据和服务的优势,将驿盟园区平台发展成为中国领先物流园区O2O协同运营服务平台。

【盟园区平台的三大客户和七大产品体系】

【驿盟园区发展的四个阶梯】
驿盟园区的“物业管理”——招商运营;
驿盟园区的“酒店经营”——专线整合、货运一体化;
驿盟园区的“供应链服务”——业务对接、总包服务;
驿盟园区的“互联网+”——线上线下融合。

【驿盟园区平台,开启园区创新的4.0时代】

  驿盟园区平台的战略使命,就是实现园区从“包租婆”向平台服务向供应链服务和“互联网+服务”的转变,依托园区的资产背书和公信力,围绕园区的货、车、仓、资金等资源向“园区供应链服务商”转型。

  所以,驿盟的商业模式具体来说分为三个层次:
  一是以加盟连锁为主,以托管合作为辅的园区合作模式,这样可以快速集聚园区资源,复制成功案例;
  二是整合驿盟的战略合作伙伴资源,将物业、设备、金融、油品等各方面产品服务导入物流园区,服务物流企业,注入活力;
  三是与直客和大三方物流企业共同开发货源,形成总包服务,再分包给园区内的三方企业,提升三方物流企业与园区的粘性。

  对于园区我们选择以公路港专线为主要业务的园区,战略合作伙伴包括物流装备、信息化服务、供应链金融、油品、ETC等等。总包服务,面向制造类,商贸类的企业,以及大三方物流公司。
  所以,驿盟能为物流园区带来的好处,归纳起来主要有以下七个方面的好处:
(1)提升园区品牌影响力,为其招商、运营带来帮助;
(2)通过接受驿盟标准化、规范化的管理模式,提升管理水平;
(3)通过专线对开、资源导入等手段,帮助园区招商招租;
(4)植入产品服务,使园区获得增值服务收益,增强粘性;
(5)导入总包资源,通过总包-分包模式为园区三方物流企业开发货源;
(6)为园区提供运营管理平台及外包的线上客户服务;
(7)通过建立联盟性的互联互通网络,为物流园区提供综合性收益。
  特别要说明的是,地方政府关注的是产业聚集、税收和就业。我们通过为园区所在地政府做物流与供应链的产业规划、产业招商和产业孵化,以企业组织创新,打造总部型、平台型、结算型的物流与供应链企业集群。现代的物流,已经不是传统的仓储和运输。

【驿盟园区目前的发展情况】

驿盟园区平台—全经联智慧城镇创新IP在《全经联产业创新IP》册的展示

IP论坛分享现场实况:

第二期《全经联产业创新IP线上论坛》虚位以待。
申请热线:蔡小燕 18811135088(即微信)
欢迎大家踊跃报名!

全经联产业创新IP
  全经联产业创新IP是经全经联审核,在全经联创新生态系统和产业孵化系统中孵化与加速,具有“品牌符号+创新内容+用户流量”的产业、运营与服务类的创新企业或创新项目。
  全经联产业创新IP涉及的产业领域包括文旅、文创、健康、养老、儿童、体育、现代农业、商业、社区服务、智慧城镇、营销创新、运营管理等。

成为全经联产业创新IP的四大价值:
1.向全经联3000名企业家会员、5000家会员企业推荐,为产业创新IP增信和提升品牌。
2.全经联是线下的房地产最大的入口,产业创新IP可以与会员企业实现快速链接。
3.全经联有18个专委会为专业和产业赛道,产业创新IP可按赛道与各类全经联会员企业实现快速链接。
4.全经联有170多家金融投资机构组成产业投资联合体,产业创新IP可与金融机构实现快速链接。
5.加入产业创新IP集群,产业创新IP与关联IP互为用户和渠道,互导资源和流量,实现有效链接。
6.产业创新IP可进入全经联产业孵化器,进行深度的孵化与加速。

欢迎推荐全经联产业创新IP,联系人:
段与杨  010-53308125、15101028651(即微信)
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