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全经联首次在投资机构设立孵化器

2018-5-8 15:34| 发布者: 全经联网客服| 查看: 106| 评论: 0

摘要:   十九大报告指出,深化供给侧结构性改革,要坚持“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”。    随着中国城市规模的不断扩大,城市更新已经成为城市发展过程中一个极为重要的阶段。如何在新的存量市场时代 ...


  十九大报告指出,深化供给侧结构性改革,要坚持“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”。
  
  随着中国城市规模的不断扩大,城市更新已经成为城市发展过程中一个极为重要的阶段。如何在新的存量市场时代,有效盘活存量资产、释放资产的价值将深刻影响房地产行业未来的发展。
  
  全经联凯辉高德城市更新孵化器签约落地
  
  5月6日,全经联凯辉高德城市更新孵化器签约仪式在第四期全经联企业家孵化营第三次课上进行,标志着全经联凯辉高德城市更新孵化器成立,这也是全经联首次在投资机构设立孵化器。

  右:段与杨   全经联产业孵化器副总裁
  左:谈子信   凯辉高德投资咨询有限公司总裁、全经联城市更新委员会副主任 

  经联凯辉高德城市更新孵化器由全经联产业孵化器和凯辉高德投资咨询有限公司共同成立,旨在发挥全经联产业孵化器“平台+智库+资本+产业IP”的创新动能和凯辉高德在存量地产领域的领先优势,孵化、加速、聚集、整合更多的城市更新IP,为城市发展提供丰富资源并使资源精准有效匹配,实现城市价值提升。


谈子信:让城市更有价值

谈子信 全经联城市更新委员会副主任

凯辉高德投资咨询有限公司总裁

  
  谈子信,2016年加入全经联;从业房地产十多年以来,与高力国际等世界五大行进行紧密合作,在土地资源及大宗物业交易、物业托管代建代运营、资产管理及资产证券化等领域,拥有全国资源和管理经验;近年来专注城市存量地产运营和城市发展研究,多次在全国大型会议上发表关于城市运营的重要观点。

  
  谈子信介绍,凯辉高德专业、专注做的一件事就是提升存量物业的价值,通过一般开发商没有的资源导入实力、与政府协调沟通机制、系统化运营思维以及协同多方的“枢纽作用”,提升城市价值的同时提升存量物业价值。

谈子信在第四期全经联企业家孵化营

  
凯辉高德&全经联产业孵化器


  凯辉高德投资咨询有限公司是以城市为维度,对城市存量地产项目进行全面的经济测算、风险评估、科学研判、精准定位,结合城市的发展,根据项目具体的需求对项目进行整体并购、长租代管、运营管理等,再向项目导入优质的商业和产业的IP资源、建筑设计、项目优化资源,通过专业的资产管理和资产证券化的手段,实现城市及项目的价值提增,最终重构城市价值。
  
  2018年,是凯辉高德全面布局“城市运营”的一年,也是房地产新一个十年发展的开始,谈子信提到城市运营周期5-10年,正是针对房地产未来十年所同步的计划。







  “城市运营对于城市发展而言非常重要,尤其是下一个十年。”凯辉高德除了要盘活存量地产,还要反哺存量地产,为其导入产业和资本,借助挖潜存量地产价值提升城市运营潜力和活力。

  
  用“城市运营思维”帮助开发商盘活存量地产,这就是凯辉高德提出的“PIMRIM”城市运营系统,它是一套基于“城市运营思维”的城市问题解决方案。“城市运营思维”对于地方领导者而言,是如何匹配好城市竞争力、未来发展的重要思维,包括各部门如何规划、周边政策如何落地、其他房企发展思路以及如何引入重要资源等,这都是未来需要考虑的问题。
  
  全经联产业孵化器
  
  全经联产业孵化器是幸福产业最大的孵化与加速平台,是以“平台+智库+资本+产业IP”为动力的幸福产业的成长平台,是联结政府、企业等各方,实现高质量发展的生态系统。
  
  全经联产业孵化器以全经联生态思想和理论为指导,以全经联生态系统为基础,以城镇和房地产为平台和入口,以二十二个委员会为赛道,以现代金融为动力和支持,以用户共享和价值共享为链接,以创新合伙人为运营结构,总结之,就是以“平台+智库+资本+产业IP”的系统力量为创新模式和创新动能,孵化和加速、聚集与整合产业IP,培育与构建产业IP集群,推动全产业的成长和落地,联动各方实现高质量的发展。

  
  截至目前,全经联产业孵化器已经孵化、加速、聚集、整合了近千个各类产业IP,构建和运营了十多个幸福产业集群,涵盖文旅、文创、健康、养老、儿童、体育、现代农业、社区服务、智慧城镇、营销创新等领域;同时,全经联产业孵化器已经在北京、天津、上海、广州、南京、苏州、杭州、成都、沈阳、西宁、青岛、吉林、聊城、梅州、常州、海门等城市落地,推动产业和城镇的高质量、高效率发展。

  
  2018年,是凯辉高德全面布局“城市运营”的一年,也是房地产新一个十年发展的开始。全经联凯辉高德城市更新孵化器的使命是,发挥全经联产业孵化器“平台+智库+资本+产业lP”的新动能,依托全经联二十二个产业赛道,联合已经落地全国的二十多个产业孵化器,对中国城市存量地产进行价值运营,让城市更有价值。
  
  落地全经联产业孵化器:
  
  夏舒适  18518159629(即微信)  
  段与杨  15101028651(即微信)
  
  申报全经联产业IP:
  
  何文迪  17310156696(即微信)  
  蔡小燕  18811135088(即微信

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