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杨乐渝:融合幸福产业、再造商业价值

2018-9-3 10:46| 发布者: 全经联网客服| 查看: 955| 评论: 0

摘要: 我们峰会的主题是“城市商业价值再造”,核心就是要把商业地产放在一个新的坐标、新的生态中来重新定位和评估,实现商业地产新的价值。



  2018年9月1日,由全经联合创商业加速器、全经联商业地产委员会主办的城市商业价值再造全国巡回引领峰会(中国·西宁站)在西宁举行,全经联执行主席杨乐渝先生现场做了《融合幸福产业、再造商业价值》的主题致辞,分享给大家。

  
尊敬的各位来宾,女士们、先生们:
  
  大家上午好!今天,我们相聚金秋的西宁,举办“城市商业价值再造全国巡回峰会”,共同探讨城市商业价值再造之道,我感到非常高兴。首先,请允许我代表主办方全经联合创商业加速器、全经联商业地产委员会,对各位来宾的到来表示热烈欢迎,对西宁市政府、全经联天迈产业孵化器、全经联各相关委员会和会议秘书处对峰会召开付出的辛勤工作表示衷心的感谢。

  
  我们峰会的主题是“城市商业价值再造”,核心就是要把商业地产放在一个新的坐标、新的生态中来重新定位和评估,实现商业地产新的价值。

  
  长期以来,在传统投资模式和短期利益的驱动下,对商业地产的认知与定位出现了问题,商业地产成了单纯的销售产品,这种情况导致很多商业地产缺乏好的与有效的内容运营,业态之间缺乏共享、协同与融合,降低了城市商业应有的价值,很多商业地产甚至成了库存。现在,是到了改变的时候了。

  
  从本质上看,商业地产是人民美好生活的载体,是融合幸福产业与城市发展的重要平台,是城市更新与发展的重要引擎,对提升人民幸福指数和城市价值具有重要作用。商业地产的价值,取决于为人、产业、城市创造的价值。为人创造更多更强的幸福体验、为产业带来更多的成长、为城市带来更好的内容和更多的流量,商业地产的价值就能够持续增长。

  
  因此,从产业、城市和金融的维度来重新定义商业地产,导入幸福产业,并通过有效运营推动业态之间的共享、共融,放大体验价值、激发商业活力,培育商业地产成为优质资产,就是城市商业价值的再造之路。


  
  商业地产的价值再造,核心动能在于幸福产业。幸福产业涵盖了文化、娱乐、艺术、健康、体育、儿童、人工智能等产业,是为人创造快乐、健康和智慧,为人带来幸福体验的产业,是自带流量的产业,是商业地产的核心业态。以“平台+智库+资本+产业IP+孵化器”为动力,通过持续、有效的运营,幸福产业IP之间完全可以实现“互为引擎、互补资源、互导流量、互享用户、互加创新、互创价值”的共融模式,实现各内容之间高度的共享、共融,给商业地产带来更大的内容、流量与效益,为人民的美好生活创造更大价值,带动幸福产业更快的成长,推动商业地产与城市的融合发展。



  
  十年来,全经联以“全产业、新经济、联发展”为使命,建立新生态、打造新动能、培育新产业、实现新发展,提出了“平台、智库、资本、产业IP、孵化器”五个新经济要素,打造了“平台+智库+资本+产业IP+孵化器”的新动能,培育了文化、健康、儿童等二十多个幸福产业,形成产业IP、产业IP块、产业集群为系统的幸福产业生态,成为国内最大的幸福产业创新和运营平台,通过“新动能”和“新产业”的赋能和协同,推动了企业、产业和城镇的高质量发展,为破解“人民对美好生活的需要与不充分、不均衡供给之间的矛盾”提供了“全经联方案”。

  
  全经联成立的第一个委员会就是商业地产委员会。全经联高度重视商业地产在满足人民美好生活需要,推动幸福产业与城镇发展中的地位与作用。十年来,全经联把商业地产定位于幸福产业与城镇融合发展的节点与平台,汇聚与整合了三百多名商业地产领域的企业家和经理人,持续举办商业地产创新会议与论坛,建立了数十个商业地产创新基地,培育各类幸福产业IP,已成为引领商业地产创新的孵化器和加速器。今天,全经联组织了二十多个产业赛道近百个幸福产业IP齐聚西宁,分享经验、探讨落地,就是为商业地产价值再造提供落地解决方案。

  
  在这里,我真诚欢迎各位企业家加入全经联,加入全经联商业地产委员会,共享动能、共享内容、共同发展。

  
  合创中国专注于商业地产、特别对于三四五线城市商业的策划、销售和运营,为商业地产的价值创造提供系统解决方案,累积了丰富的操盘经验和众多成功案例,是商业地产价值重构的生力军。全经联与合创中国共同成立全经联合创商业加速器,将幸福产业IP与商业地产相融合,重构与提升城市商业的功能和商业地产的价值,共同培育和打造健康、儿童、娱乐、体育等主题性的商业综合体,推动商业地产满足美好生活的需要,促进幸福产业在城镇发展中发挥更大的作用,实现更大的价值。

  
  “城市商业价值再造全国巡回峰会”是全经联合创商业加速器建立的、围绕城市商业新价值主题,“分享经验、提升思维,整合资源、协同发展”的智库平台、产业平台、运营平台。今天,我们将共同启动这个平台,让我们共同努力,把这个平台培育好、建设好、运营好。

  
  今天是全国巡回峰会的第一站。西宁是大西北的门户与核心城市,发展潜力巨大,在新的时代正在迎来换道超车的发展机遇,全经联也在这里落地了全经联天迈产业孵化器,致力于将幸福产业导入西宁。在这里启动“城市商业价值再造全国巡回峰会”,意义重大。我衷心地期望通过本次峰会,为西宁的商业与城市发展带来新机遇,落地新内容,创造新价值,实现新发展。
  
  最后,祝本次峰会圆满成功,祝各位来宾在峰会上交流交友,相互链接、协同发展,取得丰硕成果。
  
  谢谢大家。


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