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共生31棒 | 我在“一带一路”的共生实践

2019-3-5 10:03| 发布者: 全经联网客服| 查看: 652| 评论: 0

摘要: 本文是刘兆君先生围绕“共生”主题的接龙,也是“共生”主题接龙的第三十一棒。


刘兆君

全经联智慧社区委员会副主任

全经联柬埔寨幸福产业学院执行院长

九辰海外(柬埔寨)不动产服务有限公司董事长


  刘兆君, 2016年加入全经联,全经联智慧社区委员会副主任、全经联柬埔寨幸福产业学院执行院长、第一、七期全经联企业家孵化营学员,曾在国有房地产及物业企业担任高管,辞职后创办了苏州滨河物业管理有限公司、九辰海外(柬埔寨)不动产服务有限公司、柬埔寨华商集团等企业,投资了智慧社区、智能充电、现代教育、健康餐饮、营销创新、物流信息化等多个创新项目。目前专注于柬埔寨城市及区域发展研究,不动产投资咨询,地产项目全程策划及销售代理,物业管理及资产运营,助力房地产领域及相关产业优秀IP落地柬埔寨等业务。
  
  本文是刘兆君先生围绕“共生”主题的接龙,也是“共生”主题接龙的第三十一棒。
  
  最近,全经联关于“共生”话题的接龙活动开展的如火如荼,一棒棒“共生”接起来,一篇篇文章发出来,一段段文字品起来,一股股暖流升起来。在拜读、思索、升维的同时,也更加期待下一棒的精彩。在思想碰撞出火花的瞬间,曾多次闪现过主动接棒的念头,但又苦于自己文字拙劣、思考肤浅,总感觉难以系统表达,一直未能提笔。然而,作为全经联人,创新、分享、利他是刻在我们骨子里的,不能仅仅是吸取他人的营养,把自己的认知和思考分享出来,才是我们内心的声音。

  
  几年前,我对“共生”没有多少认知和思考。伴随着几年来在全经理生态系统的学习和实践,结合自己在“一带一路”柬埔寨事业发展上的实践,感觉对“共生”的体会越来越深。
  
  “一带一路”旨在借用古代丝绸之路的历史符号,高举和平发展的旗帜,积极发展与沿线国家的经济合作伙伴关系,共同打造政治互信、经济融合、文化包容的利益共同体、命运共同体和责任共同体。“一带一路”是2013年习主席提出的共商共建共享的联动发展倡议,也是为新时期世界走向共赢的中国方案,是国与国之间的共生,中国将与一带一路沿线国家共同建设全球最大的共生型组织。

  
  全经联是2008年由杨乐渝主席汇同一批房地产圈子里具有相同价值观的企业家和经理人共同发起成立的创新型组织。经过十余年的建设与发展,已经成长为以“全产业、新经济、联发展”为使命的、由创新企业家和创新企业组成的联合体,是“平台+智库+资本+产业IP+孵化器”的生态系统。全经联现有25个委员会,分为特色小镇、城市更新、可续建筑、商业地产、养老住区、产业园区、智慧社区、写字楼与综合体、金融投资、互联网与大数据、人力资源、健康产业、儿童产业、体育产业、文创产业、文旅产业、艺术产业、环保产业、物流产业、会展产业、现代农业、非遗文化、人工智能等领域。全经联各委员会由各产业的企业家和高级经理人组成产业共同体,致力于研讨各领域发展趋势,分享各领域创新案例,推荐各领域的产业IP,实现共享、协同与融合发展。全经联的成长过程实质上也是全经联企业家会员与全经联企业共生发展的过程。

  
  我是一个特别乐于创新的人,2016年有幸加入全经联。在这个创新生态组织中,我如鱼得水,快速成长,尤其是在参加了第一期全经联企业家孵化营后,全面系统升维,在全经联生态系统理论指导下,一方面做好自己的企业,另一方面成为全经联创新基金合伙人、全经联智慧社区委副主任,学习、参与创新IP投资与孵化,推荐智慧社区领域创新IP充智安、小米空间等项目成为全经联创新IP。

  
  2017年一个偶然的机会我来到了柬埔寨考察,在这里,到处都是国内改革开放初期的影子。柬埔寨之行为我打开了一扇新的窗,让我对柬埔寨有了新的认知,一定程度上理解了习主席所倡导的“一带一路”战略的内涵与伟大,也让我开启了“一带一路”柬埔寨事业之旅。

  
  柬埔寨王国地处东盟十国中心位置,曾饱受战乱之苦,也曾是世界上最不发达的国家之一,1993年才进入和平发展时期。进入新时期后,柬埔寨政局稳定,由于是美元资产国、没有外汇管制、资本自由进出,加之几乎所有行业对外资百分之百开放,在内部需求与外部资本的推动下,经济迅速发展,连续8年GDP超过7%以上。中柬友谊源远流长,习主席访柬期间曾公开发表文章称“中柬肝胆相照,情同手足”,柬埔寨也是中国“一带一路”倡议最受惠的国家之一。在柬埔寨首都金边到处都在建设,基础设施和房地产建设快速发展,随处可见中国改革开放初期的影子,各行各业也都充满了机会。这是一个神奇的国度,在这里现代与落后真实同在,富贵与贫穷和谐共生。

  
  我希望把我在柬埔寨看到机会分享给更多的人,带着这样一份初心和思考,我向杨乐渝主席汇报了柬埔寨的情况以及希望成立全经联柬埔寨商学院(现已更名为幸福产业学院)的想法。杨主席认为我们全经联人就要做与国家和社会同频的事,对此高度赞赏并大力支持,希望此举能够带动更多的全经联企业家参与到国家的“一带一路”战略及建设中来。由此,全经联商学院诞生了,我担任执行院长。我们定位在柬埔寨搭建一个平台(企业家沟通交流的平台),寻找两个机会(事业发展的机会、事业合伙人的机会),开展三项服务工作(柬埔寨商旅考察服务、房地产业配套服务、全产业落地咨询服务)。2018年,我们组织了多场中柬企业家交流会与投资论坛,组织了多次全经联企业家及九龙辰品合伙人柬埔寨游学活动。通过活动组织,链接推动了涉及文旅特色小镇与商业综合体规划设计、联合开发、建材供应、商业运营、医养健康、体育赛事导入、电梯及智能化配套、房产销售与物业管理等领域的战略合作。在推动中柬企业家链接合作与共生发展的同时,我也找到了自己的事业合伙人和事业发展的机会,相继成立于九辰海外(柬埔寨)不动产服务有限公司和柬埔寨华商集团。

  
  九辰海外为响应国家“一带一路”倡议,传播中国不动产服务领域先进模式、方法及经验,致力于推动“一带一路”沿线不发达国家房地产及相关产业的发展。目前专注于柬埔寨城市及区域发展研究,不动产投资咨询,土地一级市场营运,地产项目全程策划及销售代理,物业管理及资产运营,助力房地产领域及相关产业优秀IP落地柬埔寨等业务。而柬埔寨华商集团则是聚集了九龙辰品平台及幸福家、美房云客、天下商汇等国内房地产销售维度的知名企业,专注于柬埔寨市场房地产销售版块业务发展。我们以销售入口,进入柬埔寨房地产市场,以九辰海外为运营主体,聚集国内房地产领域及相关产业IP资源,本着开放的心态,带着分享、利他的精神,向外打开边界,向内打破自己,从而让参与者能量交互、聚集,为自己升维与聚能,再裂变为他人赋能,从而实现共创、共建、共享,共生发展。

  
  一路走来,纵观从国家层面倡导的“一带一路”共生,到全经联生态系统建设与共生发展,再到自己与众多合作伙伴的聚集、融合、协同,相互加持、彼此成就的共生,都是以信任为基础,以分享、利他、共赢为原则,以打破边界、放下私利、拿出格局的创新行为与实践为保证,才能结出共生的累累硕果。

  
  回顾对共生的认知和思考、行为与实践、结果与反思,都是从对共生发展必要性的认知开始,2019年是全经联的“共生”年,关于“共生”话题的接棒分享活动就是我们思想碰撞、形成“共生”发展必要性认知共识的开始,愿以此为始,将天南地北的全经联企业家们串联起来、并联起来,共同谱写全经联“共生”事业发展的新篇章。
  
  下一棒请全经联副主席谢志刚先生接龙。

  
  谢志刚先生,全经联副主席,北京房地产协会副会长。多年来,始终带领企业创新发展,探索行业转型之路。于2012年创立国内首家“普乐门“白领公寓;2014年成立万润通用航空公司,踏入通航产业;2017年打通企业内部产业通道,确立“航空康旅”战略发展方向,成为中国“航空康旅”产业融合发展开创者。
  
  欢迎全经联企业家围绕“共生“主题进行分享,投稿请联系:
  
  姜    炜:13801215908(即微信)  
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