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十期孵化营企业家分享——沈晔:分享与资源链接

2020-3-13 17:22| 发布者: 全经联网客服| 查看: 3533| 评论: 0

摘要: 十期孵化营企业家分享——沈晔:分享与资源链接

全经联企业家孵化营是企业家学习全经联新经济理论,认知全经联共生系统,提升思维层级,创新企业战略,实现共生发展的创新训练营。

 

第十期全经联企业家孵化营将于2020327日在苏州开营。虽然疫情让孵化营的同学暂时阻隔难以相聚,但相互加持、共生发展的意愿却是非常强烈。在全经联总部的支持下,在傅明班长的带领下,新一期孵化营的同学在线上相聚,启动线上分享课堂,相互认识和共生链接。


线上课堂分享人:

 

沈晔:

全经联特色小镇委员会委员、鼎世通(江苏)商业管理有限公司 执行董事、雨润控股集团有限公司资深副总裁

 

企业概况:

 

鼎世通(江苏)商业管理有限公司(以下简称“鼎世通”),为上海鼎世集团携手徐州交通控股集团,合资成立的商业管理公司。 鼎世通专注于商业地产的运营与管理,深刻理解商业地产的运营管理规律与运作模式,依托集团优势,强强联合,着力打造商业运营管理全面业务体系。 目前公司招商运营项目涉及商业地产版块、酒店版块、产业园版块等。 鼎世通将始终通过专业、全面的运营及管理,致力于资产价值的发掘、运营、提升与实现,整合商业地产全价值链。





以下是全经联特色小镇委员会委员、鼎世通(江苏)商业管理有限公司 执行董事、雨润控股集团有限公司资深副总裁沈晔分享内容整理,与全经联企业家以及十期孵化营同学一起分享。

 

与全经联结缘

 

说起全经联,我首先感谢上海鼎世集团吴旭辉董事长,他推荐我参加去年十月份北京会议和十二月份的西安会议,有幸认识了乐渝主席、与杨总和姜伟、胡骏两位秘书长及全家联一帮子兄弟,我认为我又上了一次交大和长江。

乐渝主席作为新经济思维逻辑和幸福产业方法论的思想者和引领者,为我们打造了一个产业创新发展的大平台。全经联已经成为一个有共同文化、使命、理论和事业的共生平台,是企业家成长难得的优良土壤和摇篮。

全经联的年会和学习孵化营已经成为我们企业家学习分享的大讲堂,资源链接和项目合作的大平台,思想共建、事业共生,兄弟姐妹感情共融的幸福大家庭。

 

一、要积极思考应对疫情所带来的影响

 

陈春花教授认为:面对疫情带来的不确定性,我们要:

过改变自己,学会与不确定性、与动荡的世界相处。

定企业的发展才是最重要的。面临恶劣的外部环境,把增长作为一种理念。

③进化应对。在太多的不确定性市场中,持续而灵活的适应性是必须要掌握的能力(朝着特定方向,做好一次又一次调整自己的准备,不断验证和改变,以适应不断变化的现实)。

战极限式地降低成本。危机之后坚定地开展自我救赎之旅,缩减费用,剥离不良业务,杜绝亏损、确保现金流,确保竞争力,这是最关键的一条。

 

 

二、关于疫情与经济周期

 

著名财经评论家吴晓波:这场疫情对中国经济的影响分三个阶段

①恐慌停摆期(1.20-3月底),今年春节四个字“寂静、恐惧”!(企业、理发店、商场、客运站、餐饮、影院,中国整个社会处于停摆阶段)。

疫后消化期4-6月),疫情带来的恐惧需慢慢的消化,国民需要心理建设,企业需要恢复招工,工厂出现招工难,(浙江抢人大战已开始),物价上涨(虽然春暖花开,后化冰的曰子会异常寒冷!)。

③经济恢复期(7-12月)政府会加大基础设施投资,金融系统会出现超级货币宽松从实体经济到固定资产投资到资本市场,都会进入一个宽松状态中国将迎来“倒逼式”政府改革和民间报复性消费,从而推动经济增长。但是传统零售服务和制造业面临一场大规模洗牌(企业大规模倒闭裁员停业)。

 

 

三、乐渝主席关于企业健康方面两周前倡议:

 

企业家要具有危机面前的自组织、自抵抗、自修复的能力和自识别、自评估、自创新的功能。用有机生态的特质适应恶劣环境。对面对疫情,企业家和公司共同成长提供了路径。

 

 

四、东南电梯秦健聪总“五有”应对疫情挑战:

 

有回款的销售;B.有有现金的利润;C.有有盈利的增长;D.有品质的产品;E.有口碑的品牌。是一位优秀的企业家面对疫情的有效措施。

 

 

五、对企业的机会和影响

1)雨润集团有七大产业集团,四大支柱产业:

A、生猪屠宰,深加工,食品产业

B、中商百货购物中心零售商业

C、雨润农产品冷链物流

D、雨润地产(主要商业地产)

疫情过后,集团的支柱产业,恰好是国家重点扶持产业,其实是劫后重生,难得发展机遇。

鼎世通(江苏)公司是去年由徐州市交通控股集团和上海集团合作组建的一家混改企业,主要职责是把政府高铁站区的三十万平方的产业资产和产业园区,通过规划招商运营管理和资产证券化,把国有资产盘活,实现资产增值和产业引领。

去年底刚成立还未来得及强度投资这场疫情从天而降,对公司现金流影响和招商进度开业、开园的影响是很大的,甚至是致命的。

乐观讲给我们带来的机会是重新思考这步资产整合大棋。

下一步必须考虑疫后外部环境和产业变革带来的巨变,用创新的方法解决难题。

不过我们有信心!希望全经联的企业家兄弟姐妹们助力!

 

 

六、资源共享与合作方向:

 

今天给大家推送两个公司资源资料,请百忙之中大家给予关注。

 

雨润商业项目

 

1)雨润在近两年计划在一二线城市投资建设 10 个第四代体验式综合商业。

2)雨润在中心节点城市计划投资 10 个农产品冷链物流项目。

3)在北京、郑州、西安等地投资五个肉制品深加工项目。

4)集团下达全国各地 30 个商业地产及食品企业退二进三项目合作与处置。






鼎世通项目

 

1)鼎世通(江苏)公司 10 万平方的数字未来城产业园招商项目。

2)鼎世通(江苏)公司 35 亩建设用地(低密度)希望合作规划建设医养项目或第四代住宅。





 

我们非常需要全经联兄弟姐妹们的产业 IP 火力支援!希望有更多的分享,更多的链接,更多的合作!更深厚的同学和兄弟姐妹情谊!

 

面朝大海,春暖花开。期待与全经联家人共融共生!

 


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