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十期孵化营企业家分享——段建军:拓展艺术与地产融合的跨界共生 ...

2020-3-27 15:03| 发布者: 全经联网客服| 查看: 3448| 评论: 0

摘要: 十期孵化营企业家分享——段建军:拓展艺术与地产融合的跨界共生

全经联企业家孵化营是企业家学习全经联新经济理论,认知全经联共生系统,提升思维层级,创新企业战略,实现共生发展的创新训练营。

第十期全经联企业家孵化营将于2020417日在苏州开营。虽然疫情让孵化营的同学暂时阻隔难以相聚,但相互加持、共生发展的意愿却是非常强烈。在全经联总部的支持下,在傅明班长的带领下,新一期孵化营的同学在线上相聚,启动线上分享课堂,相互认识和共生链接。

分享人:

段建军  山西盛世天禾全线地产服务机构总裁

分享人介绍:



段建军,山西盛世天禾全线地产服务机构总裁,山西地产先锋,山西布鲁克联盟联合创始人之一,厦门大学EMBA ,山西流行音乐协会发展委员会主任;从事房地产行业13年,以锐意进取,勇于突破的精神,致力于房地产营销市场的深化与延伸。擅长房地产项目运营、房地产项目组织与管控、房地产项目投资收益跟踪管理、房地产项目计划管理、项目运营决策管理等。

自加入全经联以来,多次与全经联的成员们分享行业认知,积极为大家搭建行业合作平台,创造战略型合作的机遇,共建全经联产业新生态。

企业概况:

山西盛世天禾房地产经纪有限公司是专业从事房地产全程策划及销售代理的综合性服务企业,业务涵盖房地产开发土地评估、产品设计、全程营销策划、销售代理、广告顾问、企业品牌咨询、营销培训等系列范畴,盛世天禾汇集了来自全国各地的营销管理精英和房地产策划人才,已形成强大的专业地产顾问团队。自2013年以来,盛世天禾携旗下专业地产策划团队巅峰企划,以优异的业绩和行业表现连续荣膺第六、第七届山西地产年度盛典金牌代理机构,已完成和正在操盘项目50余个,受到市场和业内的一致好评。同时,紧跟时代发展步伐,立足房地产领域,谋求多产业互联,积极探索跨行业、新生态融合的创新之路,为优化升级运营模式进行有益尝试,希冀为合作伙伴创造更多价值。


项目IP

千渡东山晴+长江美术馆+山西流行音乐协会+红星美凯龙平台

 

分享内容


我于2017年加入全经联,因为工作上的一些原因,前期参与的活动并不是很多,一直想找个机会真正参与进来,更深入地融入我们全经联的大家庭,跟随给位同好共同致力于全经联生态理念的蓬勃发展。恰逢十期孵化营开班,能够跟大家有更深入的接触了解,一同分享学习,感到非常高兴。


作为一个地产老兵,从2002年起已经在这个行业里摸爬滚打了将近20个年头,可以说全程经历了太原楼市发展的点点滴滴。伴随着房地产产业的不断发展,我们自身也在进化成长,追求进步的步伐不曾停歇。全经联大家庭中,有很多都是基于房地产或关联的前辈和业内人士,在这里我就不深入浅出,班门弄斧了,直接着重和大家分享几个我正在参与中的项目,且做抛砖引玉:


首先,我是山西布鲁克联盟的联合创始人,包括我们的康敏总,也是我们联合创始人之一。布鲁克联盟成立于于2015年,当年即众筹发起了一个76万方的地产开发项目——千渡东山晴,目前已经开发到第四期。这个项目的运作可以说在太原市乃至山西都是属于首创,从前期的规划设想,到后面的实施运营都环环相扣,步步为营,在有限投入的情况下,依靠独特的营销模式获得极大的成功,体现并印证了布鲁克联盟创新模式的价值。现在这个项目一二期已经交房,三四期在顺利销售中,在四年内实现了价格的翻番,真正实现了业主和联盟的双赢。布鲁克新的项目现已进入运作阶段,不久大家就可以看到。



其次,还有一个项目是长江美术馆。这个美术馆已经建成并投入使用,因其建筑造型独特、展示内容新颖、内涵价值稀缺,在太原市已成为一个“特殊的存在”,填补了龙城非官方类美术馆的空白,被很多知名媒体评为中国十大最值得看的美术馆之一,也得到了地产界同仁,艺术界人士的关注,并纷纷到场参观、办展,反响强烈。当然,最欢欣鼓舞的还是小区的业主,这种既是配套又是景点的专业美术馆是可遇而不可求的,在全国都难找的到,他们是幸运的。下一步最重要的事情就是我们要把它经营好,成为太原的骄傲。


很明显,长江美术馆是一个地产、文化、艺术的跨界融合,在太原实打实的成功落地,有效地践行了国家过于文化产业的发展要求。而且这是在一个地产开发的小区内实现的,它的存在价值、借鉴意义、产业影响都将是里程碑式的,也恰恰说明我们做这个项目的理念是完全正确的,而且比别人早走了几步,有先发优势,会形成品牌效应。



现在分享第三个内容。和我早年的从业经历有关,在做地产之前,我从事演出经纪,经常和演艺圈的前辈们接触,慢慢积累一些人脉关系,去年山西流行音乐协会成立,我很荣幸地被邀请成为山西省流行音乐行业协会发展委员会的负责人。去年我们协会和腾讯音乐合作,在山西落地“中国音乐小金钟——‘童唱新时代’2019全国展演活动。2020年的协会年会上,我们也请到了腾讯的总裁,迷笛音乐的总裁,还有台湾的信乐团的制作人等圈内大碗儿。通过参加协会的活动,结合现在做的事业,给了我很大的启发。现在文化产业可以说是朝气蓬勃,国家也大力在发展,今年协会最重要的一项工作就是要创造自己品牌和音乐教育机构,通过和腾讯音乐的长期联合,为山西流行音乐方面创造一些机会,贡献一些力量。在这样的愿景下,流行音乐的感染力就和地产行业的传播需求产生共鸣,协会组织推出的线下活动就与地产项目有了互联的基础。这一点也是我今年着重要思考、推进的关于艺术&地产跨界的一项工作,希望大家能多给我一些建议和启示。



最后,还有一个项目和全经联家人们分享。去年我们和红星美凯龙及它旗下的九家贵德装饰集团有个战略合作项目,希望将红星的B-B-C业务在山西落地,我们构想是在房地产和装饰建材两个关联紧密但又各自为战的行业之间实现真正的贯通,搭建一个线上交流合作交易的平台,信息、资源共享,实现消费者置业与装修二维同步,最终产生经济效益,基于此我们已经先后谈判了几轮,今年进展会提速,实现年内落地也不是没有可能。


以上就是我所分享的全部内容,有落实完成的,也有正在努力构建的,重点是围绕“拓展艺术与地产融合的跨界共生”进行积极探索,存在不足之处,希望全经联的家人能够多多交流指导,也期待我们能有机会共同参与,对于大家的每一点建议和鼓励,我都不胜感激。

谢谢!


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