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第二届全国文化和旅游地产开发经验研讨会 (9.23-25)

2011-9-20 13:54| 发布者: 王锦帆| 查看: 9453| 评论: 0

摘要: 随着中国房地产业的转型,房地产业与城市发展、产业发展的互动性逐渐增强。文化和旅游产业作为朝阳新兴产业,在促进城市产业结构调整和产业升级等方面,正在发挥重要的作用。房地产与文化和旅游资源的融合,对于土地 ...

随着中国房地产业的转型,房地产业与城市发展、产业发展的互动性逐渐增强。文化和旅游产业作为朝阳新兴产业,在促进城市产业结构调整和产业升级等方面,正在发挥重要的作用。房地产与文化和旅游资源的融合,对于土地资源的有效利用、提升建筑品质以及提升区域价值具有重要作用。但房地产如何实现与文化和旅游资源的融合与创造,在投资管理、战略规划、建筑与环境营造、资产管理等环节如何实现资源整合与有效运作,是困扰文化和旅游地产开发与经营的主要问题。2011年6月25-26日,全国房地产经理人联合会主办的首届“全国文化和旅游地产开发经验研讨会”(首届“全国文化和旅游地产开发经验研讨会”相关报道)在北京召开,邀请多位国内文化和旅游地产项目实践的开创性人物分享经典案例和操盘经验,介绍文化和旅游地产开发运营全程解决方案。来自全国各地房地产开发企业、顾问机构、投资机构的近六十名开发企业的老总出席了本次研讨会。研讨会上,通过案例分享,结合项目考察和互动研讨,与会代表对国内文化和旅游地产的发展现状、开发运营过程中面临的问题及相关对策进行了研讨,提高了参会人员文化和旅游地产项目实际操盘能力。

应广大参会者要求,全经联拟于2011年9月在安徽黄山举办第二届“全国文化和旅游地产开发经验研讨会”,本次研讨会特别邀请了国内首个文化和旅游地产专业组织——全经联文化和旅游地产委员会的专家和操盘手与业内同仁分享文化和旅游地产典型操盘案例,研讨和交流实际操盘与运营经验,安排考察优秀文化和旅游地产项目---黄山德懋堂。

主办单位:全国房地产经理人联合会

承办单位:全经联商学院

专业支持:全经联文化和旅游地产委员会

会议时间:2011年9月23-25日(22日下午签到)

会议地点:黄山华茂国际大酒店(黄山市屯溪区前园南路54号 ,准五星 )

参会费用:4800元/人(2天会议+1天考察,提供桌餐。代订酒店,住宿费用自理)

会议形式:主题报告+研讨互动+项目考察

参加对象:文化和旅游地产开发企业、房地产顾问机构、设计机构等相关人员等

联系人:周女士 010-62125892,13522126797

    姜先生 010-62125829,13801215908 

报名方式:参会人员需填写《第二届“全国文化和旅游地产开发经验研讨会”参会报名表》,传真至010-62153128周女士收,并在报名后三个工作日内将参会费用汇款至《报名表》指定账号。承办单位在收到汇款后将以邮件方式提供参会凭证,参会人员凭参会凭证、名片签到,领取教材及入场。

报名截止:2011年9月20日

【会议流程】(暂定)

会议时间
(暂定)
演讲主题 演讲嘉宾
(待定)
分享案例 嘉宾背景
9月23日上午
09:00-09:05
致辞 杨乐渝
全国房地产经理人联合会执行主席
9月23日上午
09:05-11:00
(主题演讲)
11:00-11:10
(茶歇休息)
11:10-12:00
(互动交流)
文化和旅游地产开发要素解析 卢强 中国黄山“德懋堂” 全经联文化和旅游地产委员会主任
全经联商学院客座教授
北京德懋堂投资有限公司董事长
9月23日中午
12:00-14:00
午餐休息
9月23日下午
14:00-16:00
(主题演讲)
16:00-16:10
(茶歇休息)
16:10-17:00
(互动交流)
在历史中挖掘地产文化和实现资源 张长征 万科金色家园等 全经联可续建筑委员会副主任
全经联商学院实战讲师
9月23日晚上
17:00-19:00
晚餐交流
9月24日上午
09:05-11:00
(主题演讲)
11:00-11:10
(茶歇休息)
11:10-12:00
(互动交流)
创意景区与创意事件:旅游导向型土地开发的理论与案例分析 吴必虎 郑州案例
宁波东钱湖案例
庐山西海案例

全经联文化和旅游地产委员会顾问
全经联商学院客座教授
北京大学教授、博士生导师

北京大学城市与环境学院旅游研究与规划中心主任

9月23日中午
12:00-14:00
午餐休息
9月24日下午
14:00-16:00
(主题演讲)
16:00-16:10
(茶歇休息)
16:10-17:00
(互动交流)
中国旅游地产实际操盘规则暨操盘案例分享 金健 多个国内旅游项目地产 全经联文化和旅游地产委员会副主任
全经联商学院实战讲师
山海树集团执行董事、总裁
9月24日晚上
17:00-19:00
晚餐交流
9月25日 项目考察 呈坎村、黄山“德懋堂”(统一包车前往)

附件【主讲嘉宾、演讲主题、分享案例】

 

吴必虎

全经联文化和旅游地产委员会顾问

全经联商学院客座教授

北京大学教授、博士生导师

北京大学城市与环境学院旅游研究与规划中心主任

兼任联合国世界旅游组织旅游规划咨询专家、国家旅游局《中国最佳旅游城市标准及实施细则》中方专家组组长、国际旅游学会秘书长、全国旅游标准化技术委员会委员等。发表论文200余篇。独著或合著10部学术专著,独立翻译、主译或审校8种国外旅游学术著作。

主要著作:《旅游规划原理》

演讲主题创意景区与创意事件:旅游导向型土地开发的理论与案例

内容大纲创意景区、创意事件、TOLD理论

分享案例郑州案例、宁波东钱湖案例、庐山西海案例

 

卢强

全经联文化和旅游地产委员会主任

全经联商学院客座教授

北京德懋堂投资有限公司董事长

清华大学建筑学院建筑设计及其理论专业博士。专注投资国内顶级自然与文化资源,运用专业的策划和设计,打造具有浓郁文化底蕴的集旅游、酒店、房产为一体的高端度假项目。旗下包含黄山德懋堂、九华山德懋堂等产品。

演讲主题文化和旅游地产开发要素解析

内容大纲:分析和解读文化和旅游地产在选址、定位、规划、产品、销售和物业服务等方面的特点进行。

分享案例:

黄山德懋堂是“德懋堂”品牌的首个项目,德懋堂品牌项目包括黄山德懋堂、九华山德懋堂、峨眉山德懋堂。黄山德懋堂位于安徽省黄山市徽州区丰乐湖景区。丰乐湖全长28公里,面积12.88平方公里,是国家AAAA级旅游景区,被誉为"黄山天池"。

黄山德懋堂总建设用地202亩,总建筑规模67000平方米,分三期建设:

一期十八学士包括百年会所、鸣琴Bar以及18套独立式徽派别墅,建设用地面积1.3公顷。

二期容成仙台包括72套度假徽居、德懋堂万怡酒店以及九荷企业会所。

三期渔樵耕读,环“仙人台”而建,包括48套徽派别墅、产权式酒店以及度假公寓。规划有“渔、樵、耕、读”四大主题组团,将传统文化元素引入德懋堂,打造独特的文化体验。其中,“北斗书院”是各领域思想交流、研讨、碰撞的平台。

 

金健

全经联文化和旅游地产委员会副主任

全经联商学院实战讲师

山海树集团执行董事、总裁

中国事业经理人标杆人物,资源整合专家,中冶寰泰生态城开发有限公司董事;新华都地产集团副董事长。擅长于将新企业打造为品牌企业,将资源整合为全新的地产企业盈利模式。系列产品有:山海树邮轮城、山海树健康城、山海树生态城、公园360°、人寿健康生态城、祥云岛影视文化城。

公司介绍:山海树集团是以土地一二级联动开发为特色,以旅游综合体建设为主导产业,拥有钢铁、邮轮等事业群的新兴实力型集团,下属十余家全资或控股子公司。在建地产项目位于北京、河北、福建等地。

演讲主题:中国旅游地产实际操盘规则暨操盘案例分享

内容大纲:
在中国,旅游地产操盘是门民俗艺术,至少是个复杂的技术活……

旅游地产——是需要满足政府和社会发展的渴望;需要满足投资方特大投资后高利益与好声誉回报;需要承担区域拉动等大量政府责任;需要满足人民快速消费和审美不疲劳要求的行业;

旅游地产人——是一群需要做中年人工作的少年,一群在理想与现实,声名与利益间纠结的通才和大师,一群流淌着道德血液的做善事的恶人,一群彪悍生活着的弱者,是建设期间被政府、投资方、民众、山川河流诸多神灵附体的凡人……

深度解析旅游地产的缘起期、策划期、土地取得期、资本运营与项目运作期、营运期。

分享案例:国内多个旅游地产项目:武汉极地海洋世界、道源圣城、重庆加勒比水世界、世界休闲文化博览园、厦门香山游艇俱乐部、邮轮母港旅游城市综合体等

 

张长征

全经联可续建筑委员会副主任

全经联商学院实战讲师

清华大学建筑系毕业,在规划建筑设计、标准化产品研发和产品技术研究等方面成绩斐然。曾在中海、万科、沿海、北大资源集团等企业任职。担任北大资源集团副总裁期间,分管全国地产业务。涉及房地产开发、土地一级开发等工作。

操盘经验:上海万科优诗美地项目、万科华尔兹花园、南京万科金色家园、光明城市、北京独墅逸致项目、北京沿海赛洛城项目等。

演讲主题:在历史中挖掘地产文化和实现资源

分享案例万科金色家园等

点击下载:第二届“全国文化和旅游地产开发经验研讨会”报名表.doc


本次研讨会考察黄山“德懋堂”

 

 

 

 

 

德懋堂十八学士

德懋堂十八学士入口实景

德懋堂码头

德懋堂容成仙台

德懋堂容成仙台休闲区


本次研讨会考察呈坎村




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