全经联城市更新IP(14) 百瑞纪租赁住房

全经联城市更新IP(14)

百瑞纪租赁住房

符号:

IP名称：百瑞纪租赁住房

类别：产业IP

产业赛道：城市更新

IP使命：做中国最优秀的品牌公寓运营商，持续创造美好租住体验

IP创始人：刘辉

第六期全经联企业家孵化营学员

全经联城市更新委员会副主任

百瑞纪集团创始人&CEO

用户:

C端：

       高净值人群、城市金领&白领、企业员工等多群体。

应用场景：

       百瑞纪在深圳、广州、北京、上海、东莞、杭州、中山等 38个一二线城市运营超过200个项目，开业超过50000间，平均出租率96%，服务租客破80万。

内容：

①核心价值:

       百瑞纪深耕租赁住房和公寓行业运营管理领域7年， 子品牌“窝趣”曾获58同城和华平投资中国实体的战略投资，引入会员、供应链、流量、资金等战略资源，并于2019年获批国家级科技型企业，发展足迹迈向全国， 覆盖广州、深圳、北京、上海、杭州等38个城市。

       百瑞纪旗下拥有3个产品品牌6个公寓产品系列， 以 独有的“全链条运营管理体系” 为高净值人群、城市精英人群&白领、企业员工等多群体提供好房子、好服务、好朋友， 逐步形成了“百瑞纪泛租住人群生态圈”， 并帮助投资人进行资产管理，聚焦价值创造，加强资源整合，致力于成为最值得信赖的品牌。

②核心技术与能力：

       百瑞纪结合集团业务场景搭建全链路管理系统， 包括房源管理，员工管理，资产管理及全链条资金分账管理，客户管理建立全面的实时经营数据体系，辅助集团决策。围绕集团多样化产品客群， 百瑞纪拆解不同类型客户服务的关键路径，建立全链路的数智化管理系统，满足各业务场景的客户服务。 重点打造高质量的集团客户会员体系、个性化营销及服务，灵活通用的可视化数字化看板，跨域营销中台，高效化客户管理实现门店一站式智慧服务。

       在住户社群中推行人性化管家服务， 为住客提供贴心舒适的入住体验，同时建立租客交流群，租客可在群里沟通交流，向管家和邻居提出自己的需求，保持线上社群活跃度；此外，线下定期举办趣影院、运动俱乐部等活动，不定期举办各类节日或主题活动，拉近住客距离。

模式：

①运营团队：

项目投拓展、运营、管家团队近千人。

②产业伙伴：

广州城投、广州日报、振业集团等。

③运营流程：

品牌用户注册 ——选择门店 ——趣味测试 ——管家回复 ——看房并签约。

④收益模式：

项目托管运营收益。

链接需求：

       与开发商、政府的有效链接，为开发商房源的升值保值、实现公寓经营效率最大化提供价值，同时也提高政府管理的公租房和人才公寓的运营水平和形象，实现多方共赢的局面。

申报成为全经联城市更新IP：

联系人：

李增鑫 全经联数据运营经理 18500094615

吕有峻 全经联产业运营经理 18600282025