注册 登录
全经联网 返回首页

好停车的个人空间 http://home.quanjinglian.com/?135549 [收藏] [复制] [分享] [RSS]

日志

蒋君伟:好停车的四化 停车场一站式服务

热度 1已有 4657 次阅读2018-3-14 18:39 |系统分类:文章

新浪乐居讯 1月27日,“新时代 新思路”第九届中国地产领袖年会今日举行。中国银行业监督管理委员会原副主席蔡鄂生、中国国际经济交流中心副理事长、商务部前副部长魏建国、国务院参事室特约研究员姚景源、中国民生银行副行长石杰、路劲集团董事局主席单伟豹等四百领军人物出席。

本次中国地产领袖年会中,华本房地产产业链创新委员会正式成立。好停车CEO蒋君伟发表演讲致辞。 

 
移除
点击此处添加图片说明文字

  以下为好停车CEO蒋君伟演讲实录:

  蒋君伟:大家好,我是好停车CEO蒋君伟。首先感谢华本给我今天上台分享的机会。我在创业前是在雅虎北京研发中心个性化推荐团队做技术负责人,就是俗称的“码农”。从2015年起,因为雅虎退出中国,我作为老板,就带着一堆“码农”兄弟一起出来做停车项目,打劫停车场的生意了。

  既然叫好停车,那我们这个公司,一定是有很多的“好”的。在介绍我们的“三好”之前,我先简单介绍一下好停车的品牌,好停车是国内领先的车位资产增值运营服务商,刚刚提到了“三好”,那么到底好停车有哪三好呢?

  第一, 是好卖。好停车可以帮助开发商的车位卖得更快,价格更合适。

  第二, 是好管。好停车帮助停车管理公司减员增效,收费更多、人员更好。

  第三, 是好停。顾名思义,就是让广大车主更方便找到停车位,有更好的停车体验。

 
移除
点击此处添加图片说明文字
 
移除
点击此处添加图片说明文字
 
移除
点击此处添加图片说明文字

  码农的创业就像是一个搬砖的过程,所以好停车的创始团队来自于码农,我们也有三专

专业。好停车团队是“北大”、“雅虎系”的创业团队,公司是国家高新技术产业,也是中关村金种子企业。

专注。好停车成立三年以来,一直只做一件事,就是停车。虽然我们有很多的机会去做AI、深度学习,包括很火的区块链、比特币,等等,但是我们都没有去做,我们只做停车。

专长。好停车有停车行业最多的发明专利和软件著作权,并且是国内第一家也是唯一一家经过公安部认证的无线智能停车管理系统的拥有者。

 
移除
点击此处添加图片说明文字
 
移除
点击此处添加图片说明文字
 
移除
点击此处添加图片说明文字

  好停车是做什么的呢?我们总结了一下,我们做的就是“四化”车场设计的人性化,智能改造的无线化,运营管理的无人化,资产管理的大数据化,简单来说就是停车场的一站式服务。

  关于车场设计的人性化,我简单举两个例子,我们做过的一个典型案例是喜马拉雅,重庆的一个高端社区项目,我们为这个项目停车场做了一个女性专用的停车层。大家知道女性购物时带小孩比较多,停车较不方便,所以我们在停车场里专门做了婴儿手推车的专用通道。为方便车主找到电梯间,我们在停车场内还做了人行光通道,配合个性化的指示牌,车主可以很方便的找到电梯间。

智能改造无线化,指的是通过好停车自主研发的智能网卡,实现可以一公里之内设备间的无线通讯。

运营管理的无人化,按照我们的方案,在停车场的收费出口不需要收费员和岗亭,车主可以预充值出场时自动扣费,也可以通过线上电子支付提前缴费,出场自动抬杆放行。

资产管理的大数据化,对于开发商而言,全国有成百上千个停车场的运营数据,均可以通过搭载我们好停车的集团化停车资产运营SaaS管理平台进行实时分析、一键掌控。

 
移除
点击此处添加图片说明文字
 
移除
点击此处添加图片说明文字
 
移除
点击此处添加图片说明文字
 
移除
点击此处添加图片说明文字

       最后分享一下好停车的成绩。

  目前为止,好停车在全国29个一、二线城市落地了500多个停车场。今天重点分享一下我们华本的会员,也是国内某知名品牌开发商的三个项目。第一个项目是在天津的老旧老区楼盘,2004年,该小区卖完了房子,但直到2016年的时候,还有很多的车位没卖完,经过实行好停车整体的解决方案以后,个停车场的车位单价从10万涨到16万多,不到半年的时间里实现了2亿多的销售额

      另外一个是高端公寓,经过好停车为其提供一站式设计施工方案,车位单价从15万涨到32万。另外,该集团公司上了我们好停车自主研发的车位资产管理SaaS平台以后,在几乎零投入的情况下,它的收入在不到两个月时间里增加了700多万。我们对这个集团项目后续车场运营数据进行预估,其年收入至少能增加3000多万,车位的销售额可以增加3亿。

  我们对存量的停车场项目在不改变主体结构的情况下,依然可以通过动线优化、车位重新布局等方式做增量。尤其是对已经使用了很多年的,并且车位很紧张的商业项目来说,存量基础上做增量的效果非常显著,比如说北京世纪金源和华润五彩城这两个项目,我们仅仅是车位优化,就增加了300多个车位,如果按照北京市场水平25万元的车位单价进行计算的话,仅仅这两个项目,我们就相当于为业主/开发商增加了1亿多的资产。

  最后我为大家分享两个视频,第一个是大连软件园无人职守的案例项目;第二个是刚刚提到高端公寓——重庆喜马拉雅项目,我们为该项目提供了停车场设计和工程。车位由16万涨到了32万——喜马拉雅。

  谢谢大家!


来自:新浪乐居


路过

雷人

握手
1

喜欢

鸡蛋

刚表态过的朋友 (1 人)

评论 (0 个评论)

facelist doodle 涂鸦板

您需要登录后才可以评论 登录 | 注册

中国网  人民网  新华社  中国日报  国际在线  凤凰网  今日头条  新浪新闻  东方财富  全经联工作邮箱  联系我们  意见反馈  全经联网-全产业、新经济、联发展

Powered by 全经联网 X3.3 ( 京ICP备09077143号

© 2008-2018

返回顶部